近年来，随着移民、留学生以及海外投资客的逐渐增多，华人海外置业的市场已经逐渐形成。

加拿大最新发表的一份调查报告显示，在定居加拿大已经满3年的中国新移民中，已经购置房产的比例高达52%，而且从今年年初以来，去加拿大投资房产的华人比例持续增加。

对于意欲投资陌生的海外房产市场的人来说，掌握好投资的原则是至关重要的。来自中原（中国）地产研究中心总经理程博士提醒说，经理人需要掌握三个投资原则。

第一个原则是，对完全不熟悉的市场投资，可以寻求专业的机构，了解当地市场的情况；第二个原则是，投资海外时，要对房产交易时产生的税费清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担；第三个原则是，了解自己感兴趣的区域房产的租赁市场的交易状况，考察当地的经济运行状况，还要对房产管理中间产生的其他税费有了解，规划后看是否可以得到一个合理的租赁回报。

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